Gennemse Kategori

Forsyning & ledningsnet

SGF Nyt 2020 – 5

Kære medlemmer af Sundbyernes GrundejerFællesskab (SGF)

Er der fortsat fejl og mangler i TDC ’s arbejde med afslutning af udrulning af fibernet på private fællesveje?

Flere og flere grundejerforeninger har kunnet melde om færdigt arbejde med udrulning af fibernet. Men der er fortsat foreninger, hvor arbejdet med udbedringen af fejl og mangler ikke er færdiggjort endnu. I de foreninger opfordrer vi bestyrelserne til, at holde TDC op på, at selskabet får gjort arbejdet færdigt snarest.

Af hensyn til at få overblik over omfanget af foreninger, hvor arbejdet med fibernet udrulning og udbedring af fejl og mangler samt afleveringsforretning ikke er foretaget endnu, vil vi i SGF meget gerne høre om det snarest.

Det gøres pr. mail til   eller pr. brev til SGF, Englandsvej 10. st. mf., 2300 København S. inden den 20. ds.

I forbindelse med besvarelse skal vi venligst anmode om oplysning om navn og adresse (post, mail, telefon) på den person, der aktuelt tegner foreningen i forhold til SGF.

Vi gør ved lejligheden tillige opmærksom på, at fristen for tilmelding til SGF ’s generalforsamling den 25. november kl. 18:30 i selskabslokalerne i ”Kareten”, Hollænderdybet 1 er den 18. ds. Som vi skrev i invitationen, er alle Covid-19 bestemmelserne om forebyggelse af smittespredning opfyldt under afviklingen af generalforsamlingen. Det gælder arealkrav, indretningskrav, afstandskrav, afspritningskrav og krav om mundbind (krav om mundbind gælder ikke, når man sidder ned under generalforsamlingen).

Venlig hilsen,

Sundbyernes GrundejerFællesskab

SGF Nyt 2020 – 3

Kære medlemmer af Sundbyernes GrundejerFællesskab, SGF

1 . Ordinær generalforsamling i SGF – 2020
I vores ”Nyhedsmail 2 – 2020” meddelte vi, at vi pga. Covid-19 situationen ikke kunne afholde årets generalforsamling inden udløbet af april måned, som ellers vore vedtægter siger, men at det ville ske senere, når corona-situationen var mere under kontrol.
Det føler vi, den er nu, og har derfor besluttet, at afholde årets generalforsamling mandag den 28. september 2020 kl. 18:30 i restaurant ”Kareten” i Hollænderdybet, og at den formelle indkaldelse, med dagsorden og bilag sendes til jer i slutningen af denne måned.
Måtte der fra medlemmer være forslag til behandling på generalforsamlingen, skal disse være fremsendt til bestyrelsen senest den 1. september 2020.

2 . Hegnsloven
Vedhæftet følger til orientering ajourført information om hegnslovgivningen. Informationen, som vi har fået fra mæglerfirmaet ”Din-Bolighandel”, kan være nyttigt i foreningsarbejdet og vil også være at finde på SGF ’s hjemmeside.

3 . Afslutningen af TDC ’s arbejde med at rulle fibernet ud på private fællesveje mv. på Amager
Også Covid-19 situationen har haft forsinkende virkning på arbejdet med udrulningen af fibernettet. Det gælder ikke mindst gennemførelsen af afleveringsforretningerne, som mange steder er blevet delt op i flere faser, hvor en fase omhandler flisearbejdet, en anden fase omhandler asfaltarbejdet på fortovet og en tredje fase omhandler afretning og udlægning af asfalt på opgravninger i vejbanen, der har været nødvendige for fibernet udrulningen fra fortov til fortov.
Hvor faseopdeling måtte forekomme, er det ekstra vigtigt, at man i grundejerforeningen er opmærksom på, at nu alle ting er blevet lavet og kommet med i afleveringsforretningen, som de skal. I en række situationer har kommunen, pga. Covid-19 situationen ikke kunnet være repræsenteret på afleveringsforretningen, hvor så kun TDC og entreprenøren har været med. Der opfordres til, at afleveringsforretningen ledsages af et protokollat.

Med venlig hilsen
Sundbyernes GrundejerFællesskab, SGF

SGF Nyt 2020 – 2

Sundbyernes GrundejerFællesskab

Amager den 24. marts 2020

Kære medlemmer af Sundbyernes GrundejerFællesskab (SGF)


SGF’s generalforsamling 2020
Situationen med coronasmitten, og de deraf indførte foranstaltninger i samfundet, har gjort det svært for foreningslivet, at afholde de i vedtægterne foreskrevne generalforsamlinger inden for tidsfristen.
Med de seneste udmeldinger fra regering og myndigheder, om forlængelse af restriktioner og anbefalinger i forbindelse med epidemien, har vi i SGF måttet tage til efterretning, at det sundhedsmæssigt ikke vil være forsvarligt, at samle foreningens medlemmer til den årlige generalforsamling inden udløbet af april måned, som ellers vedtægterne foreskriver.
Vi afventer den fornødne klarhed over coronasituationen, og vil derefter – med en rimelig frist – finde en dato og indkalde til årets generalforsamling.


TDC og afleveringsforretninger i forbindelse med færdiggørelse af arbejdet med udrulning af fibernet
Der har i de seneste par måneder af TDC, Kommunen og entreprenører været gennemført/planlagt afleveringsforretninger af arbejdet med at udrulle fibernet på private fællesveje i grundejerforeninger på Amager. Nogle steder er arbejdet lavet om flere gange.
Senest er nogle af de planlagte afleveringsforretninger aflyst som følge af coronasituationen.
Indtil nu har forretningerne fortrinsvis kun omhandlet flisearbejdet, da asfaltarbejdet og udbedring af andre fejl og mangler i forbindelse med udrulningen først foretages, når vejrliget er til det.
Med den nævnte opdeling af afleveringsforretningerne, finder SGF anledning til at gøre grundejerforeningerne opmærksomme på, at det er vigtigt, at man er repræsenteret ved alle forretningerne og at man sikre sig, at alle fejl og mangler bliver udbedret.

Med venlig hilsen
Sundbyernes GrundejerFællesskab
Bestyrelsen

SGF Nyt 2019 – 4

TDC ’s udrulning af fibernet – fortsatte udfordringer med at få udbedret fejl og mangler i forbindelse med projektet på Amager
I vores Nyhedsmail 3 – 2019, som vi udsendte til jer den 2. oktober, omtalte vi fejl og mangler på det tidspunkt i forbindelse med udrulningsprojektet, og de var ikke så få. Vi vedhæftede SGF ’s brev af samme dato til TDC Croup angående situationen i grundejerforeningerne. Således anmodede vi i brevet TDC om at sørge for, at alle fejl og mangler blev udbedret i tæt samarbejde med grundejerforeninger, vejlav og husstande, inden TDC meddelte om afleveringsforretning til kommunen (Teknik- og Miljøforvaltningen (TMF)). Brevet sendtes også til TMF og medierne til underretning.
Med udgangspunkt i denne anmodning udsendte TDC NetCo den 2. november 2019
orienteringsbrev til alle berørte grundejerforeninger, hvor selskabet i brevet opfordrer
foreningerne og vejlav til at indsamle klager fra medlemmerne vedrørende deres oplevelser med dårlig reetablering og mangler i det arbejde, der er udført af TDC ’s entreprenører i forbindelse med udrulningen, og indsende klagerne til TDC for vurdering og udbedring. Kopi af TDC ’s orienteringsbrev af 2. november vedhæftes denne Nyhedsmail.
I situationen opfordrer SGF herved grundejerforeningerne og vejlav til lokalt at indsamle oplysninger om fejl og mangler i udrulningsarbejdet (gælder fx på fortove, vejbaner, stier og ved indføringer i boliger) og meddele TDC om dette skriftligt, snarest muligt.
Mail adresse er:
Meddelelser kan også ske på telefon: 3030 3471 i tiden mandag – fredag kl. 10 – 12.
Jo flere ting, der kan rettes op nu, jo færre ting er der at forholde sig til ved
afleveringsforretningen, hvor grundejerforeningerne og vejlav får en central rolle i gennemgangen sammen med TDC, entreprenører, TMF og fagkyndig vurderingsmand/-kvinde.


Med venlig hilsen
Sundbyernes GrundejerFællesskab

SGF Nyt 2019 – 2

SGF generalforsamling 24. april 2019

Fra generalforsamlingen foreligger et fyldigt referat, der nyligt er sendt ud til orientering til medlemsforeningerne. Referatet indeholder bestyrelsens beretning til generalforsamlingen, og i beretningen er omtalt alle de emner og områder, SGF har været involveret i og virket for i det forløbne år til medlemmernes bedste.

Der er således emner/spørgsmål fra beretningen, der kan være aktuelle at tage op til drøftelse og vurdering i grundejerforeninger. Hvilket ikke mindst gælder emner, der i beretningen er omtalt som ”De eksternt relaterede anliggender” i grundejerfællesskabet, herunder aktuelt TDC’s udrulning af fibernet i store områder på private fællesveje på Amager.

Referatet kan henter her

Spørgsmål vedrørende fibernet

I den forbindelse er der i referatet resumé af projektleder Oliver Phaff Folkmanns indlæg på generalforsamlingen om arbejdet i TDC med udrulningen af fibernet på Amager. Er der lokalt spørgsmål vedrørende fibernet udrulningen, kan de rettes til:

Oliver Phaff Folkmann
Commerciel Manager
TDC Wholesale
Teglholmsgade 1,
2450 København SV.
E-mail: 
Tlf.: 31458060

Foretræde for SGF ´s bestyrelse

Ved alle møder i SGF ´s bestyrelse er der mulighed for, at repræsentanter for medlemsforeninger kan besøge/få foretræde for bestyrelsen med aktuelle grundejerforeningsspørgsmål. Forespørgsel om foretræde rettes forudgående til formanden Erhardt Franzen. E-mail:   Tlf.: 21633799.

Venlig hilsen,
Sundbyernes GrundejerFællesskab
www.sgfnet.dk                           

SGF-Nyt 2019 – 1

1 . TDC`s udrulning af fibernet

Siden nytårsskiftet har TDC haft travlt med udrulningen af fibernet til grundejerne på de private fællesveje mv. på Amager. Først i de såkaldte forsøgsområder i Amager Vest, og nu efterfølgende i andre områder i Amager Vest og i Amager Øst samt dele af Tårnby. Det favorable tilbud på udrulningen og installeringen i boligerne modtages af mange husejere.

I det gennemførende arbejde har der været en del udfordringer. Til at begynde med var TDC slet ikke klædt på til at kommunikere med alle berørte parter i udrulningsprojektet.

Man havde nærmest overset eller i hvert fald ikke prioriteret grundejerforeningernes rolle vedrørende forvaltningen og driften af de private fællesveje i København, hvilket SGF straks gjorde TDC og Københavns Kommunes Teknik- og Miljøforvaltning (TMF) opmærksom på, og der indledtes dialog.

Dialogen var især omkring høringsprocessen for kommunens gravetilladelser, linjeføringer af netkablerne og placeringen af samle-skabene på vejene, som grundejerforeningerne følte sig mangelfuldt orienteret om. Som led i dialogen var det efterfølgende også op til de enkelte grundejerforeninger i områderne at ”komme på banen”, når TDC i salgsarbejdet henvendte sig til husstandene og TMF udsendte gravetilladelser i høring til parcelejerne i områderne.

Som led i det gennemførende udrulningsarbejde på vejene er det vigtigt, at parcelejerne og grundejerforeningerne sikrer sig, at opgravningsarbejdet gennemføres ud fra hensynet til fremkommeligheden og færdslen på vejen, og at der ved placeringen af samle-skabene også tages tekniske og æstetiske hensyn til indretninger i øvrigt på vejen og at vejen kan bevare et harmonisk udseende.

Opmærksomheden henledes endvidere på, at også reetableringen efter opgravningerne sikres gennemført tilfredsstillende, og at alle involverede parter (TDC, TMF, entreprenørerne, parcelejerne og grundejerforeningen) i fællesskab konstaterer dette ved gennemgang og afleveringsforretning.

Fra orienteringsmøde den 6. februar 2019 i TMF er der vedrørende afleveringsforretningen protokolleret følgende:

”Når TDC færdigmelder arbejdet til forvaltningen (i TMF), vil vi sammen med TDC indkalde grundejerforeningen til en afleveringsforretning. Forinden vil de berørte grundejere modtage en fejl- og mangelliste i deres E-boks, som de skal udfylde, hvis de har bemærkninger. Bemærkningerne skal sendes til TMF, som vil have dem med på afleveringsforretningen. Dette er for at sikre, at alle partshørte også bliver hørt her. De opgravede arealer bliver gennemgået for eventuelle fejl og mangler, som bliver skrevet til referat. Der vil i referatet blive fastsat en frist for udførelsen. De berørte grundejere vil modtage afleveringsreferatet i deres E-boks.

Vurderer forvaltningen, at fejl- og mangler er vejteknisk korrekt udført afsluttes sagen. Kan fejl- og mangler ikke godkendes får entreprenøren en frist for udbedring, hvorefter forvaltningen igen vil vurdere om arbejdet kan godkendes. – Sådan fortsætter det indtil forholdene er bragt i orden. Eventuelle problemer, der kan henføres til TDC projektet, vil blive rettet indenfor de næste 2 år (regnet fra datoen, hvor fejl- og mangler er udbedret).”

2 . Revision af håndbogen ”Vejledning for Private Fællesveje”

Håndbogen, der er et glimrende opslagsværk for grundejerforeninger og vejlaug på private fællesveje, blev udgivet i 2015, og har siden været flittigt brugt i foreninger og af private grundejere. Siden udgivelsen er der imidlertid sket ændringer/tilføjelser på flere områder, omhandlet i håndbogen. Det gælder lovgivningsmæssigt, regelsæt er ændret/justeret og forvaltningspraksis kan være justeret eller omlagt.

Revisionsarbejdet gennemføres i regi af en række lokaludvalg i København, med Miljøpunkt Amager som koordinator og redaktionel tovholder på opgaven, v/ projektleder Lise Nygaard Arre. Udgifterne ved revisionen, der planlægges gennemført i år, afholdes af lokaludvalgene.

Den 20. ds. havde SGF`s bestyrelse møde med Lise Nygaard Arre, hvor det forestående revisionsarbejde blev gennemgået, med henblik på drøftelse og input af emner, der foreslås relevante at medtage i arbejdet med en revision af håndbogen.

3 . SGF holder ordinær generalforsamling onsdag den 24. april 2019 kl. 18:30

Inden så længe udsendes indkaldelse, med dagsorden og bilag til årets generalforsamling i SGF.

Som nævnt er det den 24. april, og stedet er selskabslokalerne i restaurant ”Kareten”, Hollænderdybet 1, Amager. Reserver allerede nu dagen for deltagelse. Vi arbejder på, at der ved generalforsamlingen kan være et uddybende indlæg vedrørende fiberudrulningsprojektet.