Gennemse Tag

Grundejeren.dk

SGF Nyt 3 – 2026

Indhold

  1. Majudgaven af bladmagasinet ”Grundejeren.dk”
  2. Dispensationer i forbindelse med byggeri på Vatnavej 12, Amager
  3. Kursus for bestyrelsesmedlemmer i grundejerforeninger

1 . Majudgaven af bladmagasinet ”Grundejeren.dk”

Bladudgaven af bladmagasinet, ‘Grundejeren.dk’, er udsendt til medlemmerne på SGF’s Nyhedsmail. Udgaven indeholder omtale af emner, som også berørtes i beretningen og drøftelserne på SGF ’s seneste generalforsamling. Det gælder bl.a. spørgsmålet om den politiske bevågenhed på Københavns Rådhus omkring bebyggelsesfortætninger i villa- og parcelhusområder i kommunen. I den forbindelse også spørgsmålet om lettere bebyggelser i vejudlægningslinjer på parceller.

En aktuel ting i flere grundejerforeninger er også spørgsmålet om evt. fælles indretning med beredskab i tilfælde af situationer med mangel på livsnødvendigheder. Det kan være på forsyningsområder for energi, transport og kommunikation.

2 . Dispensationer i forbindelse med byggeri på Vatnavej 12, Amager

Københavns Kommune har nylig udsendt dispensationsansøgning i forbindelse med byggeri på en del af den gamle bilforhandlergrund Englandsvej 51 mod Vatnavej, som er privat fællesvej i villakvarteret. Lokalplanen for grunden blev udarbejdet i 2020. Året efter kom der dispensationer til planen og nu er der så kommet yderligere ansøgning om dispensationer til det resterende byggeri på grunden Vatnavej 12, som omhandler hele grundens strækning langs Vatnavej mod Øst, hvor der ligger villaer og parcelhuse til vejen.

Der ønskes ændring af byggeriet fra almindelige boliger til indretning med almene ungdomsboliger samt udvidelse af mulighederne for at bygge væsentligt højere og anderledes end i lokalplanen. Da lokalplanen blev lavet, var det for borgerne og grundejerne i lokalområdet vigtigt, at bebyggelsen mod Vatnavej blev udformet som en harmonisk ”overgangsbebyggelse” mellem den høje boligkarré som randbebyggelse mod Englandsvej og det bagvedliggende boligkvarter med villaer og parcelhuse og at skyggevirkningen ikke blev alt for stor.

Efter opfordring fra lokale grundejerforeninger vil SGF – sammen med Amager Vest Lokaludvalg – nu være med i flokken til at øve modstand mod fremlagte forslag til dispensationer vedrørende byggeriet. Der er tale om udvidet byggeri på grunden samt højere byggeri end i lokalplanen.

3 . Kursus for bestyrelsesmedlemmer i grundejerforeninger

Den 26. maj 2026, kl. 17:30 – 21:00 afholder ”Grundejeren.dk” kursus for bestyrelsesmedlemmer i grundejerforeninger og vejlaug. Det er i Kulturhuset Indre By, Charlotte Ammundsens Plads 3, 1359 København K. i lokalet ”Plantekassen” 1. sal. Medlemmer af SGF er inviterede til at deltage.

Kurset er med sigte på såvel nye som ældre bestyrelsesmedlemmer. Indholdet vil fortrinsvis dreje sig om

  • Bestyrelsens opgaver og roller
  • Vejforvaltning og -vedligehold
  • Forsyningsselskaber og kommunen
  • Parkering, naboskab mv.

Undervisningen foretages af bl.a. advokat Morten Mark Østergaard.

Tilmelding senest den 15. maj 2026 til:

Med venlig hilsen
for SGF
Erhardt Franzen

SGF Nyt 7 – 2025

Indhold

  • Parkeringsudfordringerne i København
  • Bladmagasinet ”Grundejeren.dk”
  • Jule- og nytårshilsen

Parkeringsudfordringerne på Amager i København

I SGF Nyt 6 – 2025 den 6. november omtalte vi SGF ’s henvendelse til Københavns Kommunes Borgerrepræsentation vedrørende parkeringsudfordringerne på de private fællesveje i grundejerforeningerne på Amager. Vi anmodede om kommunens hjælp til at udrulle officiel tidszoneparkering på de private fællesveje, hvor der ikke endnu var gennemført parkeringsbegrænsninger, idet en kommunal tidszoneudrulning også ville kunne lette lokale bestræbelser med etablering af en privat P-ordning.

I vedhæftede bladmagasin ”Grundejeren.dk”, side 17 omtaler undertegnede resultatet af SGF ’s henvendelse til Borgerrepræsentationen om parkeringshelvedet i byen, og henvendelsen ikke er behandlet og besvaret af Borgerrepræsentationen; men kun har fundet vej til Teknik- og Miljøforvaltningen, som har svaret, at det står grundejerforeningerne frit for at etablere private P-ordninger, jfr. gældende kommunale regler. Forvaltningen meddeler videre, at grundlaget for en kommunal tidszoneudrulning ville kræve ”en nærmere analyse af behov, trafikale konsekvenser og økonomi samt efterfølgende høring og beslutning i Borgerrepræsentationen”. Og det ville tage sin tid.

På et nyligt afholdt bestyrelsesmøde besluttede SGF, at forhøre sig i baglandet om det betimelige i en opfølgende kritik og anmodning til Borgerrepræsentationen om mangelfuld politisk medvirken i parkeringssagen eller vi i grundejerforeningerne skal tage til efterretning, at kommunen gerne opfordrer og medvirker til etablering af private P-ordninger i grundejerforeninger, hvis dette måtte ønskes. I processen ved vi, at kommunen lægger vægt på, at en privat ordning kan dække flere veje i et område.

Bladmagasinet ”Grundejeren.dk”

Til orientering er december-2025 udgaven af bladmagasinet ”Grundejeren.dk” udsendt i seneste nyhedsmail. Som I husker, lavede SGF ved sidste årsskifte en forsøgsaftale med vores søsterorganisation Grundejeren.dk om i 2025 at prøvekøre udsendelse af bladmagasinet fra Grundejeren.dk til vores medlemsforeninger i SGF. Bladet udkommer normalt med fire numre i løbet af året og indeholder mange generelle oplysninger af interesse for grundejerforeninger i Københavns Kommune mv. Bladet må gerne fordeles i medlemsforeningen – til lokalbestyrelse og medlemmer.

I aftalt omfang kan SGF medvirke med artikler, der også har områdeinteresser i bladmagasinet. I vedhæftede nummer således artiklen på side 17 om parkeringsudfordringerne i byen. Vi vil i bestyrelsen i januar 2026 evaluere forsøgsordningen med udsendelse af bladmagasinet til vore medlemsforeninger i 2025 med henblik på, om vi skal fortsætte samarbejdet i 2026. I den sammenhæng hører vi gerne medlemmernes vurdering og bedømmelse af værdien i bladmagasinet som grundejer og læser.

Jule- og Nytårshilsen

Et meget aktivt år i SGF er ved at gå på hæld. Vi nærmer os julehøjtiden og lige efter står vi i et nyt år – 2026. I anledningen ønsker SGF ’s bestyrelse alle medlemsforeninger og grundejere

En glædelig Jul & et godt Nytår

og vi ser frem til og har en fornemmelse af, at 2026 vil rumme fortsatte betydelige opgaver og udfordringer for villa- og parcelhusområderne i København. Det være sig boligpolitisk, trafikalt, parkeringsmæssigt, klima- og miljømæssigt samt vedrørende forsyningsselskaber og vejvedligehold. Vi vil i arbejdet opprioritere SGF ’s hjemmeside i kommunikationen.

Med venlig hilsen
for SGF
Erhardt Franzen