Gennemse Tag

Medlemsblad

SGF Nyt 7 – 2025

Indhold

  • Parkeringsudfordringerne i København
  • Bladmagasinet ”Grundejeren.dk”
  • Jule- og nytårshilsen

Parkeringsudfordringerne på Amager i København

I SGF Nyt 6 – 2025 den 6. november omtalte vi SGF ’s henvendelse til Københavns Kommunes Borgerrepræsentation vedrørende parkeringsudfordringerne på de private fællesveje i grundejerforeningerne på Amager. Vi anmodede om kommunens hjælp til at udrulle officiel tidszoneparkering på de private fællesveje, hvor der ikke endnu var gennemført parkeringsbegrænsninger, idet en kommunal tidszoneudrulning også ville kunne lette lokale bestræbelser med etablering af en privat P-ordning.

I vedhæftede bladmagasin ”Grundejeren.dk”, side 17 omtaler undertegnede resultatet af SGF ’s henvendelse til Borgerrepræsentationen om parkeringshelvedet i byen, og henvendelsen ikke er behandlet og besvaret af Borgerrepræsentationen; men kun har fundet vej til Teknik- og Miljøforvaltningen, som har svaret, at det står grundejerforeningerne frit for at etablere private P-ordninger, jfr. gældende kommunale regler. Forvaltningen meddeler videre, at grundlaget for en kommunal tidszoneudrulning ville kræve ”en nærmere analyse af behov, trafikale konsekvenser og økonomi samt efterfølgende høring og beslutning i Borgerrepræsentationen”. Og det ville tage sin tid.

På et nyligt afholdt bestyrelsesmøde besluttede SGF, at forhøre sig i baglandet om det betimelige i en opfølgende kritik og anmodning til Borgerrepræsentationen om mangelfuld politisk medvirken i parkeringssagen eller vi i grundejerforeningerne skal tage til efterretning, at kommunen gerne opfordrer og medvirker til etablering af private P-ordninger i grundejerforeninger, hvis dette måtte ønskes. I processen ved vi, at kommunen lægger vægt på, at en privat ordning kan dække flere veje i et område.

Bladmagasinet ”Grundejeren.dk”

Til orientering er december-2025 udgaven af bladmagasinet ”Grundejeren.dk” udsendt i seneste nyhedsmail. Som I husker, lavede SGF ved sidste årsskifte en forsøgsaftale med vores søsterorganisation Grundejeren.dk om i 2025 at prøvekøre udsendelse af bladmagasinet fra Grundejeren.dk til vores medlemsforeninger i SGF. Bladet udkommer normalt med fire numre i løbet af året og indeholder mange generelle oplysninger af interesse for grundejerforeninger i Københavns Kommune mv. Bladet må gerne fordeles i medlemsforeningen – til lokalbestyrelse og medlemmer.

I aftalt omfang kan SGF medvirke med artikler, der også har områdeinteresser i bladmagasinet. I vedhæftede nummer således artiklen på side 17 om parkeringsudfordringerne i byen. Vi vil i bestyrelsen i januar 2026 evaluere forsøgsordningen med udsendelse af bladmagasinet til vore medlemsforeninger i 2025 med henblik på, om vi skal fortsætte samarbejdet i 2026. I den sammenhæng hører vi gerne medlemmernes vurdering og bedømmelse af værdien i bladmagasinet som grundejer og læser.

Jule- og Nytårshilsen

Et meget aktivt år i SGF er ved at gå på hæld. Vi nærmer os julehøjtiden og lige efter står vi i et nyt år – 2026. I anledningen ønsker SGF ’s bestyrelse alle medlemsforeninger og grundejere

og vi ser frem til og har en fornemmelse af, at 2026 vil rumme fortsatte betydelige opgaver og udfordringer for villa- og parcelhusområderne i København. Det være sig boligpolitisk, trafikalt, parkeringsmæssigt, klima- og miljømæssigt samt vedrørende forsyningsselskaber og vejvedligehold. Vi vil i arbejdet opprioritere SGF ’s hjemmeside i kommunikationen.

Med venlig hilsen
for SGF
Erhardt Franzen

SGF Nyt 2 – 2025

Indhold

  • Grundejeren.dk og bladmagasinet “Grundejeren.dk”
  • SGF’s generalforsamling 24. april 2025

Grundejeren.dk og bladmagasinet ”Grundejeren.dk”

I vores nyhedsbrev 1 – 2025 orienterede vi om samarbejde med søsterorganisationen Grundejeren.dk og at det bl.a. drejede sig om udsendelse af bladmagasinet ”Grundejeren.dk” til alle vore medlemsforeninger i SGF til orientering i 2025.
Magasinet indeholder meget særdeles relevant stof af generel karakter for alle grundejerforeninger i København, uanset de ligger på den ene eller anden side af havneløbet i byen.
Magasinet ventes at udkomme i 3 udgaver i løbet af 2025.
Årets første udgave, der udkom i sidste uge, er vedhæftet denne Nyhedsmail.
Magasinet må gerne videredistribueres til enkeltmedlemmer i medlemsforeningerne til orientering.
Der er i udgaven redegjort for det indledende, udvidede samarbejde mellem Grundejeren.dk og SGF, som to selvstændige paraplyorganisationer på området i København. Er der spørgsmål/kommentarer til samarbejdet og til informationen, er man altid velkommen til, at henvende sig til undertegnede.

SGF ’s generalforsamling 24. april 2025 kl. 19 i restaurant ”Kareten”

Hermed en reminder om kommende generalforsamling i SGF:


Torsdag den 24. april 2025 kl. 19:00 i restaurant ”Kareten” Hollænderdybet 1
Husk at meddele om deltagelse i generalforsamlingen.
E-mailadresse: senest inden påske.

Generalforsamlingen indledes med en meget aktuel orientering om de juridiske og forvaltningsmæssige aspekter og ansvar i forbindelse med ledelse og styring i en grundejerforening af i dag, hvor også ændringer i samfundet med retningslinjer og lovgivning løbende øver indflydelse på vilkårene i foreningerne samt for vedligeholdelsen og driften (trafik og parkering) af vore private fællesveje og anlæg mv. i villa- og parcelhuskvartererne.

Kom og hør advokat Morten Mark Østergaard fortælle og give oplysninger samt besvare spørgsmål om dette betydelige emne i vore grundejerforeninger.

Med venlig hilsen
Erhardt Franzen

SGF Nyt 1 – 2025

Samarbejde med Grundejeren.dk om medlemsblad

Der har i de seneste år været et ”spirende” samarbejde mellem de to paraplyorganisationer på grundejerforeningsområdet i København. SGF (Amager) og Grundejeren.dk. (Vest for havneløbet). Det har især drejet sig om anliggender, som har været relevante for hele København på grundejerområdet. Fx vedrørende villa-, rækkehuse- og parcelhusenes hele beboelses- og trivselsmæssige værdi for borgere i København samt betydningen for det grønne, miljøet, klimaet og bybilledet i Københavns Kommune. Samarbejdet har ikke mindst omhandlet vilkår og retningslinjer for karakter, tæthed og højde for bebyggelserne i villa- og parcelhusområderne samt vedrørende forvaltningen af vores fælles veje (private fællesveje) med trafik, parkering, klima og med fremføringen af nedgravede forsyningskabler og -rør i fortove og vejbaner.

Et nyt tiltag i samarbejdet mellem SGF og Grundejeren.dk er nu, at SGF ’s medlemsforeninger i næste måned – via vores Nyhedsmail – modtager Grundejeren.dk’s periodiske bladmagasin ”Grundejeren.dk” til orientering. Formålet er, at få del i den viden om aktuelle anliggender for grundejerforeninger i København, som magasinet samler og formidler. Formidlingsordningen prøvekøres i 2025.

Forsikring af rendestensbrønde på private fællesveje i grundejerforeninger

Nylig er SGF blevet opmærksom på, at der mellem forsikringsselskaber, der tegner ”Husforsikringer”, er forskel på, om rendestensbrønde ved kantsten ud for parcellen ved skader er med i forsikringsdækningen for huset eller ej. I en mindre undersøgelse har det vist sig, at der er forskel mellem forsikringsselskaber på dette område. Hos nogle selskaber er dækningen med i husforsikringen; mens den hos andre ikke er med. I en række tilfælde har grundejerforeningen besluttet at dække skaderne fra fællesskabets kasse.

Med oplysningerne er det op til den enkelte grundejerforening, sammen med medlemmerne i foreningen at finde ud af, i hvilken udstrækning skader på rendestensbrønde ved kantstene er meddækket af hustandssforsikringen på parcellen, hvor brønden er lige ud for. I en række tilfælde vil en skadesudbedring således kunne placeres i en husstandsforsikring, mens den i andre tilfælde må dækkes via fællesskabet i grundejerforeningen, medmindre der er tale om en ekstern skadevolder, der kan forfølges.

Er der tale om skader med underminering af fx rotter fra kloaknettet, kan der være tale om en
ganske betydelig udgift til reparation med TV-inspektion mv. for en rendestensbrønd.

Private parkeringsordninger

Parkeringsudfordringer tager til overalt på gader og stræder i København. Det gælder ikke mindst på Amager, hvor bil- og trafiktætheden er øget konstant med de tæt ved hundrede tusinde nye borgere, der er flyttet til Øen siden årtusindskiftet og hvor de fleste har biler med og helst vil parkere gratis på bl.a. private fællesveje, fremfor at betale dyrt i parkeringshuse og -anlæg i de nye bydele.

Situationen har medført kommunale tiltag med udvidet betalings- og tidszoneparkering i de gamle brokvarterer, ligesom kommunen er blevet motiveret til at godkende private parkeringsordninger i øget omfang på private fællesveje i grundejerforeninger. Først langs metrostrækninger og ved tætte bebyggelser, men ønskerne breder sig med hastige skridt ud i villa- og parcelhusområderne på Amager.
Fremgangsmåden ved etablering af privat parkeringsordning er lettest ved kontakt til firmaer og selskaber, der tilbyder parkeringsordninger og som bl.a. er:

EUROPARK

KbhPARK

Q-PARK

APCOA Parkering

Park Zone A/S

Uno Park

COPARK

Der er flere andre firmaer på banen med tilbud på parkeringshjælp. Det opfordres til, at flere foreninger lokalt går sammen om en ordning, så man ikke bare ”skubber” parkeringerne til naboforeningerne.

SGF ’s ordinære generalforsamling april 2025, kl. 19.00

Der gøres opmærksom på, at årets ordinære generalforsamling i SGF er torsdag den 24. april kl. 19:00 i restaurant ”Kareten”. Reservér datoen allerede nu. Indkaldelsen kommer senere.

Indsamling af fotos fra grundejerforeninger

Vi opfordrer medlemmer, der har gode fotos fra situationer på de private fællesveje og ved fælles arrangementer til at sende dem til SGF: /v næstformand Henrik Johanson, E-mail: Billeder kan være fra vejen, fællesarealer, legepladser med mere, som SGF med tilladelse gerne vil bruge på en fornyet udgave af SGF ’s hjemmeside.